房產二次抵押貸款的條件是怎樣的房產二次抵押貸款的條件如下:1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行爲能力收入穩定信用良好;6、該房產應爲市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。