房產稅如何計算繳納1.從價計徵房產稅。從價計徵的房產稅計算稅收的依據爲房產餘值，計算起來非常簡單，只需將房產原值按照一定比例進行減除，得到的結果就是從價計徵房產稅。計算公式爲房產原值乘以(1減去扣除比例)，再乘以年稅率1.2%，得到的結果就爲房產應納稅額。2.從租計徵房產稅，從租計徵的房產稅計算稅收的依據是租金收入，12%是它的稅率，用租金收入乘以12%的稅率，得出的結果就是從租計徵房產稅。如果是按照市場價出租的居住房屋，房產稅按照4%的稅率收取
