瞭解一下抵押貸款如何用抵押物還貸
1、貸款本息採用按月等額本息法或按月等額本金法償還。（一）按月等額本息法
月均還本息=貸款額×（1+月利率）貸款期限（月）-1
其中：月還利息=貸款餘額×月利率;月還本金=月均還本息-月還利息。
（二）按月等額本金法
月還本息=月均還本金+月還利息
其中：月均還本金=貸款額÷貸款期限（月）;月還利息=貸款餘額×月利率。
2、借款人應從發放貸款後次月起按時將還款資金足額存入個人還款帳戶（單位代扣款的由單位每月從個人工資中扣出），如當月未能及時還款，則次月存入的資金除含每月正常還款外，還應包括罰息部分。
3、月超額還款或提前還款，按實際貸款餘額計收利息。
