房產證上未成年 抵押手續房產證上未成年 抵押手續。很多家庭在購房時，會在房產證上加上小孩的名字，但是這可能會在以後抵押貸款或者交易時產生意想不到的麻煩。爲保護未成年人權益，未成年人房產是不能夠抵押貸款的，即使未成年人只擁有部分產權，房子也不能夠抵押。根據相關法律，如果貸款資金是用於未成年人教育、醫療等合法用途，監護人能提供相關證明的情況下，是允許抵押的。但是這些證明手續非常麻煩，因此銀行一般也不願意受理這樣的貸款。房產證辦理完畢之後，如果想去掉未成年人的名字，也是比較麻煩的，需要按照交易手續辦理，同時需支付交易所產生的稅費。
