棚戶區改造流程是怎麼樣
1、改造項目第一步：計劃的編制和審覈當地市、縣級人民政府及其相關部門需要對本行政區域內棚戶區的房屋實際情況進行調查，編制該地區的改造計劃，並將改造計劃上報到重要項目建築指揮部辦公室，由該辦公室召集其他相關部門一起對改造計劃的可行性以及公益性進行審查。
2、改造項目第二步：徵詢意見、辦理手續
改造計劃經確認後，當地的市縣級人民政府需要組織相關部門對改造項目範圍內的房屋所有人和公房承租人進行徵詢意見的工作。若大部分房屋所有人和公房承租人都同意改造的，則政府就可以確定相應的擬徵收範圍了。在確定要改造之後，當地各部門會簡化審批手續，加快棚戶區改造項目的推進。
3、改造項目第三步：暫停辦理，調查登記
暫停期的規定是跟《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定相同的，當地市縣人民政府在確定徵收範圍後會發佈暫停公告，要求在一年內禁止搶建、擴建、新建房屋等行爲。同時，房屋徵收部門還有組織對要徵收的房屋進行實地調查，包括權屬、用途、建築面積，並予以公告。
4、改造項目第四步：徵詢方案，預籤協議
棚戶區改造中也有安置補償方案的要求，經批准後的安置補償方案需要在房屋徵收範圍內徵求被徵收人的意見。如果被徵收人對該安置補償方案不滿意的，可以以書面的形式提交意見書。多數被徵收人都有意見的，徵收方還需要舉行聽證會，並就聽證會和公民意見修改方案。方案透過後，徵收方就會組織被證書方簽訂附生效條件的預徵收協議。
5、改造項目第五步：決定徵收或補償
在市、縣級人民政府作出徵收決定之後，預徵收協議就跟正式協議一樣生效了。簽訂了協議的，徵收方會按照協議進行補償;未簽訂協議的，則由相關部門重新作出補償決定。
6、改造項目第六步：強制執行
