隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
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二手公寓的交易稅費
二手公寓的交易稅費是買賣雙方均需繳納印花稅，按當次購房總價各繳納百分之零點零二五，即稅局覈價乘以百分之零點零二五，買家需要繳納契稅，不管是否提供發票，公寓的契稅一般都按照當次購房總價，即稅局覈價的班分之三進行繳納。公寓即公共寓所的簡稱。是商業地產投資中的一種居住地產形式。產權年限般爲40年。處於城市繁華地段。可出租給他人居住或做辦公室之用。一手公寓交易的稅費標準是公寓在進行新房交易，即買家從開發商手上購買一手公寓時，只需繳納百分之三的契稅和百分之一的公衆維修基金。二手房是指第二次交易的房產，二手房概念是相對於開發商手中的商品房而言的，是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產，主要包括商品房、允許上市交易的二手公房、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
