買賣合同違約你好！不動產的交付必須以辦理過戶登記手續爲前提，雖然對方把房產證給你了，但沒有辦理過戶手續，產權仍屬於對方的，你可以起訴至人民法院要求對方協助辦理過戶手續，並把房屋交付給你，還可以要求對方賠償由於延期交付給你造成的損失。
