協議離婚房產過戶程序必須有房產證，也就是說想要離婚房產過戶辦理必須是在取得房產證的情形下才可以辦理離婚房產過戶。未取得房產證的按揭房，可以在取得房產證後再行辦理過戶手續，如果對於房產未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得房產證後，再去辦理過戶手續即可。在此，需要提醒的是對於協議離婚的，關於離婚房產分割的離婚協議書必須去公證處進行公證，以防一方變卦，產生不必要的糾紛。
