賣二套房要交契稅嗎賣二套房的契稅如何算不少人都想知道二套房的契稅是多少，於是我們的樓市專家幫你解答。問：我以前貸款在老家購買過住房，現已經賣了，去年又在成都郫縣買了一套住房，因爲銀行查出來我以前有貸款記錄，所以我的貸款是按二套房計算的，購房合同和貸款合同上都寫的是二套房，這種情況在交契稅的時候契稅徵收部門會不會按二套房來算呢？（注：一套房按1.5%計算，二套房就要按3%計算），請專業人士指教一下哈，感謝！答：二套房契稅徵收制度，是針對現有一套住房，且再次購買第二套或者以上住房的購房人。前提前提就是你現在已經擁有一套住房。你溫江的房子都賣了，就不存在第二套房的問題。現在購買屬於第一套房。契稅繳納記錄，交易中心透過你的身份證就可以查到。你以前的房子都賣了，也就是說已經撤銷你的備案記錄了，所以現在是查不到你以前的契稅記錄的。完全不用擔心哈！
