座標：上海寶山一手新房，業主收房後，需要繳納維修基金2%，手續費幾百元，契稅，如首次買房90平以下契稅1%，90平以上1.5%如你是二套買入，90平以下契稅1.5%，90平以上2%。憑完稅證明，可以辦理你的房產證。
