二手房房屋買賣怎麼收稅，一手房房屋買賣怎麼收稅一手房買賣只需繳納契稅，90平以下1%，90平及以上1.5%，二套房低於90平減按1%，90平及以上，減按2%，其他情況按3%收取。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
