貸款保證金什麼時候退借貸按期歸還時，貸款保證金歸還提供者。貸款保證金是指在發放貸款前，金融機構對借款人按貸款金額的一定比例預收一定款項的行爲，這部分保證金在貸款發放前繳存。按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，並承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀行纔將按揭貸款保證金退回開發商。預收貸款保證金制度違反了我國法律的有關規定。
