上學區房需要提前幾年落戶

學區房小孩上學條件爲

房屋所在小區在教育局分配的小學報名讀書。

房屋產權人證明資料(房產證複印件、商品房購房合同等)。

房屋產權人與小孩的關係證明(戶口本)。

每個地區對入學的要求是不一樣的，具體看學校的招生簡章，看看是否有落戶年限等限制。

鑑別學區房能不能上學的方法：

第一， 小區是否是重點學校的學區內，這一塊可以到教育局諮詢。

第二，所購買的學區房是否可以入讀，因爲市場上有很多人出售學區房，但是裏面已經有人入讀了，購買了需要好幾年之後才能入讀，此類房屋在房東隱瞞的情況下，比較難鑑定，要在購房合同裏面對此進行約束。