房貸利率的折扣會變嗎1.利率是影響利息的重要因素之一，首套房的貸款利率是以央行基準利率爲基礎浮動執行的。就目前來看，各家銀行併爲上浮執行，大多執行的基準利率或折扣利率，折扣利率中，9折居多，但大部分都是執行的基準利率。具體貸款的利息及每月的月供，大家可以利用房貸計算器結合自身的貸款金額、利率、期限計算出來。2.我們可以舉個例子，假設首套房貸款50萬元，分20年還清，利息按基準利率計算，並按等額本息的還款方式還款。那麼，用房貸計算器計算出的總利息就爲370133.81元，每月還款額爲3625.56元。3.當然，目前很多銀行都對房貸利率有一定的折扣，折扣利率相對於基準利率來說，會節省不少利息。大家在做首套房按揭時，儘量多尋找幾家銀行，對比各家銀行房貸利率後再決定在哪一家貸款希望我的回答能幫助到您！
