現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買房子排號的款能退麼
格式合同由對方提供，對格式合同有兩種以上解釋的，應按不利於格式合同提供方的意思解釋。通常情況應是可以退的。按相關法律規定，商品房買賣是不允許有排號費的。
排號費其實並不符合保護消費者的相關法規
其實，有些城市有關消費者權益保護的地方立法中有相關條款規定，不準房產銷售中收取“誠意金”、“排號費”等，但實際操作中依然很難落實，一些改變購房想法的消費者，索要費用時乏力無助，其利益很難得到保護。
如今購房者在購房時，提前交“排號費”、“預約金”等的現象非常普遍。購房者應該注意，“排號費”、“團購費”等費用與定金是不同的，對開發商而言，定金對雙方都具有約束力，而這些費用在交納後，對開發商不具備任何約束。
這實際上是開發商變相集資的手段，這些費用只能代表購房者對開發商作出的單方購買承諾，有的房企會開具簡單的收據，而有的房企，不會開具任何形式的票據。
至於購房者能否買到心儀的房子，開發商是可以不負責任的。因此這些費用往往有去無回，消費者交納這些費用時，應當謹慎。
