合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因爲，合同終止只是使合同關係向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果。
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二手房網籤流程
1步:二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。
2步:填寫完後由買賣雙方自行設定合同密碼,操作人員進行提交。
3步:合同提交完畢後,操作人員從網上印刷合同協議或聲明。
4步:合同提交後,可自行從網上印刷<<轉移登記申請表>>相關當事人進行簽字蓋章後,當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
針對於網籤備案是房產部門，爲了防止房地產公司將該棟樓的某作坊或者是整棟樓作爲一房多賣來進行出售。這樣子嚴重的損害了消費者的相關利益。所以設立網籤和備案，一旦經過冷的網籤和備案的房屋，就不能夠再次進行銷售，簽署房屋合同。
