夫妻離異房產過戶一方

夫妻間房產過戶有兩種情況：

1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶着身份證明、產權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。

2、夫妻離婚後房產過戶離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶着身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。只是需要提醒的是，過戶的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態。