二套房的契稅和維修基金是多少 1、2016年政策，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積爲90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平米米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。 2、2015年政策，購買二套房：契稅稅率則一律爲3%。 3、維修基金只涉及到新房,購房款的2%或3%。
