婚前買房婚後辦房產證 契稅如果是首套房的話，建築面積小於90米的，交納總房款1%的契稅； 建築面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建築面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統一爲總房款的3%。 由於你是購買的一手新房，建築面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準爲總房款的1.5% 由此可見，婚前買房婚後辦房產證 契稅主要是看你房子面積是多少，與婚前婚後無關。
