隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解實例
支付寶擔保交易什麼意思
支付寶擔保交易就是先將資金付款到支付寶，確認收貨後支付寶再將資金打到賣家帳戶。
淘寶、天貓上的交易都屬於擔保交易，意思就是買家購買商品結算付款時資金是先付款到支付寶的，也就是付款到支付寶的系統，當買家收到商品後在淘寶已買到的寶貝找到這件商品訂單點擊確認收貨時，資金會透過支付寶轉給賣家帳戶;
當買家沒有點擊確認收貨或者延長收貨時，資金會在系統自動確認收貨的時間由支付寶轉賬給賣家帳戶。
在交易的過程中支付寶起擔保作用，保障用戶資金的安全。
(一)交易流程
1、賣家在電子商務網站、SNS網站或論壇上展示商品;
2、買家確定購買某商品後，下訂單，並透過支付寶將商品金額從個人帳戶打入支付寶專用擔保交易帳戶;
3、支付寶通知賣家買家已付款後，賣家發出貨物;
4、買家在收到賣家商品後，確認通知支付寶付款，支付寶將商品金額從專用帳戶劃入賣家帳戶，如果出現欺詐等行爲，買家可以要求退款，經過確認後，支付寶將金額從擔保交易帳戶返回到買家個人帳戶。
