延遲交房3個月應該怎麼樣賠
通常情況下，在買賣雙方簽訂的房屋買賣合同中會約定逾期交房的違約金。對於逾期交房的違約金，法律沒有強制性的規定。法律只規定了在合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的情況下，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
如果合同中約定的延期交房的違約金較高，發生糾紛訴諸司法後，開發商以約定的違約金過高爲由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%爲標準適當減少;如果合同中約定的延期交房的違約金過低，購房者可以請求增加，法院會支援以違約造成的實際損失確定違約金數額。
因此，如果大家對違約金的具體金額有疑問，首先，應該看房屋買賣合同中關於違約金是如何約定的，如果認爲違約金約定的過高或者過少，進入訴訟程序後，當事人可以請求調減或者調增，法院會參照實際損失來衡量是否調減或調增違約金。
法律依據
《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
