土地使用權在房屋所有權失效前到期怎麼辦？房屋所有權還屬於房主嗎？您好。根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，並依照規定支付土地使用權出讓金。房屋所有權當然還是屬於房主的。
