請問下別墅土地使用權的使用年限爲多少？別墅土地使用權能使用70年，之後自動續期，土地是歸國家所有的，你購買的只是土地的使用權，土地管理法中土地使用年限是有要求的，住宅用地：全國統一執行的土地使用年限爲70年。 商品房的土地使用年限是從房地產開發企業與國土部門簽署《土地使用權出讓合同》，支付全部土地使用權出讓金，領取土地使用證後開始計算。
