商業貸款買房後怎麼提取公積金

商業貸款買房後怎麼提取公積金
商業貸款後提取公積金
1.買房房票下來在一年內可以提取一次公積金,你想用公積金交首付,一定是不行的了。

2.公積金每年只能提取一次,而且現在不允許以現在的形式提取,直接還到貸款裏。公積金的結算週期是每年7月1日到來年6月30日。

3.提取手續:(我是瀋陽的,所以以下是瀋陽市的規定)

職工個人現金購買自住住房1年(以《房屋所有權證》簽發日期爲準)之內的,持相關要件可以提取住房公積金。

    提取要件:①身份證(職工本人的身份證原件及複印件,配偶代辦的還需提供夫妻關係證明(《結婚證》或《居民戶口簿》)、配偶的身份證原件及複印件);②住房公積金查詢磁卡;③加蓋單位預留印鑑的《住房公積金購房提取申請審批書》;④《房屋所有權證》原件及複印件;⑤《契證》;⑥房屋所有權人的配偶申請提取住房公積金的,還需提供夫妻關係證明(《居民戶口簿》或《結婚證》原件及複印件)。

    提取額度:職工符合本條的規定,可以提取一次住房公積金,提取金額爲職工住房公積金帳戶內的定期餘額(住房公積金的定期餘額爲每年6月30日結轉的金額),且不得超過購買自住住房的費用。

職工在償還商業貸款、組合貸款商業部分或非瀋陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款期間的,持相關要件可以提取住房公積金。

    提取要件:①身份證(職工本人的身份證原件及複印件,配偶代辦的還需提供夫妻關係證明(《結婚證》或《居民戶口簿》)、配偶的身份證原件及複印件);②住房公積金查詢磁卡;③加蓋單位預留印鑑的《住房公積金購房提取申請審批書》;④《房屋所有權證》原件及複印件;⑤《借款合同》; ⑥《借據》;⑦借款人的配偶申請提取住房公積金的,還需提供夫妻關係證明(《居民戶口簿》或《結婚證》原件及複印件);⑧最近一次《銀行還款對賬單》。

        償還商業貸款或非瀋陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款提取額度:在貸款未還清前,職工及其配偶可以提取住房公積金帳戶內定期餘額(住房公積金的定期餘額爲每年6月30日結轉的金額),但不得超過貸款的餘額及利息之和。當年存儲金額超過當年還款金額的,提取額度不得超過當年還款金額。

    償還組合貸款的職工及配偶在確保住房公積金貸款部分的償還後,可在定期餘額中提取不超過商貸部分年還款金額。

這是商業貸款後提取公積金可以嗎的回答,請參考。