個稅，契稅，營業稅，土地出讓金怎麼收取？謝謝！要看你們地方規定的非普通住宅面積是多少？136到不到豪宅的比例，如果沒到的話，免徵房地產增值稅。如果過了土地出讓金可以扣除原購房成本算增值比例，大於50％，稅率爲30％。營業稅對於出售房屋爲5％契稅不是賣房子的人交的，是買房子的人交的3％-5％之間除此之外，在營業稅的基礎上你還要交10個百分點的城市維護建設稅和教育稅附加。也就是交1.1倍的營業稅。
