國有土地拆遷后土地所有權歸誰
1、鐵路局家屬區的房子，可能屬於房改房，也就是說鐵路局與住戶是共同產權人，如果是這樣的話，鐵路局當然可以獲得補償，在拆遷補償時就應當覈實清楚這些情況，當時在住戶沒有產權證的情況下進行的補償，存在很大隱患；2、經過正常途徑拆遷的土地，土地使用權應當收歸了國家所有，由縣級以上土地管理部門與用地單位簽訂土地使用權出讓合同；
3、正常的建設程序應當是你們公司申請審批建設立項，然後提出用地申請，批准用地後組織拆遷，你們在此過程中存在太多的問題，現在處理起來會比較麻煩。
2、經過正常途徑拆遷的土地，土地使用權應當收歸了國家所有，由縣級以上土地管理部門與用地單位簽訂土地使用權出讓合同；
3、正常的建設程序應當是你們公司申請審批建設立項，然後提出用地申請，批准用地後組織拆遷，你們在此過程中存在太多的問題，現在處理起來會比較麻煩。
