房產抵押貸款如何還款1、住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。 房產抵押貸款如何還款，你可以參照以下方式 2、還款方式： 1）一次還本付息法 講解：現各銀行規定，貸款期限在一年以內（含一年），那麼還款方式爲到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。 2）等額本息還款法 講解：個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。 3）等額本金還款法 講解：等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式。
