商業貸款買房需要什麼手續
1、簽訂購房買賣合同，然後到貸款銀行進行面籤，面籤必須買賣雙方同時到場;
2、所帶資料爲房產證、土地證、戶口本，身份證、結婚證(已婚)，收入證明(買方)，銀行流水(買方);
3、由評估公司進行評估並出具評估報告，然後再由擔保公司向銀行出具擔保函，銀行收件並進行受理審批。從面籤後，銀行審批大概會進行15個工作日。審批透過後就可以進行過戶了。過戶後大概7-10天出房產證，15天左右出土地證，帶兩證出來後就會送進銀行進行抵押，買方須在抵押合同上簽字，簽字過後，銀行會在3-7天內將貸款打到賣方的帳戶上，買方就可以拿到兩證了。
希望即將或準備買房的朋友們，務必對照清楚，並且和有關部門進一步確認手續要求，以免因資料不全而耽誤購房。與公積金貸款購房相比，商業貸款買房利率高、成本高，但政策要求沒有那麼嚴格，可謂各有優劣，需要購房者自己綜合權衡。
