長沙二手房買賣交易流程

長沙二手房買賣交易流程
二手房買賣交易的流程如下

1、買賣雙方先簽訂房屋買賣合同》;


2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;


3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,並取得銀行的書面答覆; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;


4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。


5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後,買方付按約定首期房款給賣方。


6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後,買方支付房款餘款,賣方當日將房屋交付給買方。


7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等等。