有沒有必要進行公證
1.通常來講，在買賣房屋的時候，除了要簽訂一個房屋買賣合同之外，還必須到公證和登記部門進行過戶，只有在這個手續完成了之後，才能算房屋真正的買賣成功了，否則是沒有辦法對抗善意第三人的，那麼如果在買賣的過程當中，主體是小產權房的時候，有沒有必要進行過戶登記呢?其實這個必要是不存在的。
2.因爲所有房屋進行公證的基礎是該房屋本身是合法的，如果不合法的話，公證本身也沒有效力，所以小產權房本身是沒有房產證的，也就是說國家不認可。甚至可以說，小產權房本身就是一個非法的東西，那麼一個非法的東西再公證也是沒有效用的。所以就算對於小產權房的買賣合同進行了公證之後，國家也是不會認可的，如果出現了糾紛的話，公證這個步驟根本就沒有效力。
