[求助]宅基地使用權請問建房時你與你前夫結婚了沒有？那個房子是誰造的，是你前夫蓋的？前夫的父母蓋的？或是你前夫與你前公、婆一起蓋的？這個情節很重要。如果你當時還沒有結婚，而且那個房子是你前夫蓋的，或你公公婆婆蓋的，或是他們一起蓋的，那末這個房子的初始產權不是你的。你離婚時透過什麼方式佔有了那個房子，是給你產權，還是讓你居住？如果是給你產權，只能把你前夫名下的那部分給你。其他部分就與你無關了。 看起來很簡單的問題，但其中關係很複雜。 宅基地使用權與房屋使用權是連在一起的。但兩者先後依懶關係不同。表現出的現象是很奇怪的。先取得宅基地使用權，再建房取得房屋所有權。從這一層次上講，取得房屋所有權是依懶於宅基地使用權的取得。而一旦建了房，那麼，對於宅基地的權利就依附於對於房屋的權利了，只要房屋不倒，只要房屋的權屬關係不變，宅基地的使用關係也不變。
