價值160萬左右的房子辦理抵押貸款可以貸到多少錢商銀行“個人貸款抵押率”規定如下：1、若您以“商業用房”作爲抵押物，貸款/、若您以“商品住房”作爲抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2;授信金額最高不超過房產評估淨值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%
