城鎮居民能否過戶繼承農村房產

城鎮居民能否繼承農村房屋

農村房屋都是在宅基地上建造的，而宅基地是農村集體所有，但宅基地上的房屋是死亡者的遺產，作爲城鎮居民的子女是可以繼承的，而宅基地是不可以繼承的。

如果城鎮居民願意出賣繼承的房屋，可以賣給本集體組織內的成員，如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。