上海房屋過戶銀行放款時間大概有多久商業貸款房產過戶後放款時間一般分兩種情況： 一、透過擔保公司的商業貸款，這種情況放款快，上海房屋過戶銀行放款時間一般一週以內貸款金額即可發放到賣主帳戶。缺點是需要交納高額的擔保費，優點是賣主能快速拿到錢，容易同意買家貸款。 二、直接貸款，不透過擔保公司，這種情況放款慢，一般是一個月左右。這種方式省去大額擔保費用，但放款時間漫長，賣主比較不願意接受。
