戶口遷出後宅基地關於戶口遷出後宅基地 的回答爲 一,農村的宅基地屬於集體所有,宅基地的地上築物屬於個人所有,當事人可以就地上建築物行使使用權和處置權。但是對於宅基地,沒有所有權。二,宅基地使用權的轉讓法律效力:1、宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效:(1)城鎮居民購買;(2)法人或其他組織購買;(3)轉讓人未經集體組織批准;(4)向集體組織成員以外的人轉讓;(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。