廣州二手房屋過戶稅費

二手房稅費是分成兩部的，一部分是賣家出，另一部分是買家出。

賣方需要繳納的二手房稅費：

1、個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%;非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%;

2、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%

3、土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%

4、營業稅及附加稅：普通住宅5年內：房屋成交總額×5.55% ;5年或5年以上：免徵 ;非普通住宅5年內：房屋成交總額×5.55%;5年或5年以上：差額 ×5.55% ;

3、交易服務費：建築面積(平方米)×3元；

買方需要繳納的二手房稅費：

1、交易服務費：建築面積平方米×3元；

2、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%；

3、契稅：成交價或指導價(高者)×1.5%；

4、產權轉移登記費：80元。