土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行爲，並不以取得徵得被徵地人的同意爲必要條件。
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小產權房拆遷有補償嗎
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，也叫作“鄉產權房”。
小產權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
一句話，買賣小產權房是不受法律保護的。因爲沒有合法的房產證，所以，徵地拆遷時，小產權房的購房人也就無法完成拆遷補償登記，因此，在爭取拆遷補償上也就存在障礙。但是，小產權房雖然不能買賣，但也是合法房產，徵地拆遷的時候，是應當得到補償的，只是，這個補償應當由原房主去領取，小產權房的購房人爲了獲得拆遷補償，可以與原房主約定，遇到徵地拆遷所獲得的安置房、補償款歸購房人所有，這樣，即便原房主領取了補償款不願意交付給購房者，購房者也可以透過法院取得這筆補償款。
