小區變壓器壞了 維修費誰來承擔
凡屬於居民小區的固定資產歸屬於全體小區住戶所有，亦包括小區的電力變壓器。變壓器維修資金來源有兩個方面：1、小區全體住戶分攤維修資金；
2、由小區業主委員會與物業一同向房管部門申請”房屋維修資金“。該資金是否能夠申請下來要看當地房管部門《房屋維修基金管理條例》中是否列舉小區維修資金中包括變壓器維修資金。
【法律依據】
《民法典》第二百八十一條，建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公佈。
緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。
