房產證抵押買房該怎辦房產證抵押買房該怎辦： 1.向（ 安家世行）提出貸款申請， 初審客戶資料透過 2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值覈定貸款金額； 3.簽定借款合同等； 4.辦理房地產抵押登記事宜； 5.銀行放款 另外抵押貸款所需資料： 1.借款人的有效身份正、戶口本； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚正、已離婚的需出具民事調解書或離婚正（註明離異後未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份正、戶口簿及結婚正； 4.借款人的收入正明（連續半年的工資收入正明或納稅憑證當地）； 5.房產的產權正； 6.擔保人（有無視情況而定）（需要提供身份正、戶口本、結（未）婚正等） 注意的是： 1.必須有抵押物才能貸-款，而且貸-款金額和貸-款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； 2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源； 3.擔保人（有無視情況而定）; 貸-款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
