住房抵押流程
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人爲購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人帳戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產抵押登記)。
公民的房產是屬於自己的財產,所以肯定是可以進行抵押處理的,而再次購買房產與抵押貸款獲得的資金是沒有直接關係的,只要符合當地的房地產購買的條件,就可以進行購買房產,但相關程序必須在法律允許的條件內進行處理。