農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
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自建房土地使用年限
您好！關於自建房土地使用年限是多少的問題，有以下幾種情況：1.如果是村裏面的自建房，一般情況下爲集體土地，土地所有權歸集體，但是使用年限一般爲無限年
2.也有一些城市裏面的自建房，土地證爲國有土地，如果土地證爲劃撥還是使用年限爲無限年，不過一般當土地上的建築耐用年限界滿，到時候無法正常使用時，重新申請翻建、改建、擴建就不一定會被批准，甚至出現拆遷時會被無償徵用，所以土地使用年限就不一定是無限年了，不過基本上用到建築耐用年限結束應該是沒有問題的。
3.還有一種私宅，土地使用證爲國有土地使用證，有補交土地出讓金，爲出讓地，土地使用年限則由補交土地出讓金時間開始進行計算爲70年。
