二手公寓稅費怎麼算全額或差額5.56%營業稅,產權滿五年的普通住宅免徵。全額1%或差額20%個稅,產權滿五年出售方出售家庭單位唯一住宅免徵。契稅:90平1%,90-144平1.5%,144平以上(購買非首套房)3%!