購買的安置房是否有土地證如果向私人購買安置房，可能有兩種情況，一、是賣方原來在集體所有土地上擁有房產（農村宅基地上的住房），因爲政府拆遷等原因進行產權調換獲得了安置房，這樣安置房按現行規定5年內不得交易，土地性質仍然是集體所有，無土地證；二、賣方原來土地性質就是城市建設用地，如城市裏最常見的商品房，由於拆遷的原因進行產權調換獲得了安置房，將安置房售出信給你們，這親的安置房是有土地證的，土地和房產可交易過戶，且無5年的條件限制。
