現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
最新二套房新政策是怎樣的？公積金貸款這方面有什麼新政策的？
二套房貸款最新政策提取記錄寫入認定標準此前，貸款對於二套房的認定爲“認房又認貸”，即只要名下有房或是有貸款記錄的，都將被認定爲二套房，將按二套房貸款最新政策執行。二套房貸款最新政策，透過北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬資訊查詢系統、中國人民銀行徵信系統和北京住房公積金管理系統及盡責調查，查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的，爲首套自住住房。二套房貸款最新政策意味着，除了“認房又認貸”，只要有過公積金購房提取記錄的，也將被認定爲二套房。比如之前全款購房後，購房人提取過公積金，即便房子已賣出，也沒有過貸款記錄，但也不會被認定爲首套房。將提取記錄加入首套房的認定標準，這在北京還是首次。不過，這隻限於公積金購房提取記錄，而如果是因租房、裝修等其他非購房的情況提取公積金，則與首套房的認定無關。
