合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
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終止合同與解除合同的區別在哪裏呢.?具體哪些方面？
所謂合同的解除，是指合同有效成立後，因一方或雙方的意思表示，使基於合同發生的債權債務關係歸於消滅的行爲。合同的終止，是指合同的債權債務關係歸於消滅，合同關係客觀上不復存在。根據定義來看，二者極爲相似，即都發生債權債務關係歸於消滅的效力。但是二者還是有區別的，其區別主要必須在：（1）二者的效力不同。
合同的解除即能向過去發生效力，使合同關係溯及既往地消滅，發生恢復原狀的效力，也能向將來發生效力，即不發生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關係消滅，向將來發生效力，不產生恢復原狀的效力。
（2）二者適用的範圍不同。
合同解除通常被視爲對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用於違約場合。合同的終止雖然也適用於一方違約的情形，但主要是適用於非違約的情形，如合同因履行、雙方協商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的。適用範圍要比合同解除的適用範圍廣。
我國《合同法》第54條對可撤銷合同的原因規定爲4 個方面：重大誤解、顯失公平、欺詐和脅迫、乘人之危。
可撤銷合同指因違反當事人真實意思表示而訂立的合同，當事人可以行使或可以不行使撤銷權而使其歸於無效的合同。
現實交易中當事人在意思表示不真實的情況下簽訂的合同不在少數，當產生糾紛後當事人可以行使撤銷權，撤銷或變更合同內容，以減少自己已經受到的損失或即將受到的損害。以保證當事人真實的意思得以實現。
以上是終止合同與解除合同的區別
