現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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不動產權證是什麼
不動產權證，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。物權法規定，不動產權證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿爲準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施，此後城市居民的“房產證”，也就是中華人民共和國房屋所有產權證將陸續換髮成“不動產證”，這具標誌着不動產統一登記制度的落地。
不動產權證和現在的房產證相比，不動產權證產權內容更詳細，但就權利人的實質影響而言，不動產登記證明只是房產證、國土證等不 動產統一後的新證明，舊的房產證並非一定要換“新證”。不動產登記機構堅持“不變不換”原則，權利不變動，簿證不更換，依法辦理變更、轉移等登記工作時，逐步更換爲新的不動產登記簿證。
