建設銀行住房貸款最新的建設銀行住房貸款額度是按照還貸能力計算的 貸款 額度：【（ 借款人 月工資總額+ 借款人 所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數- 借款人 現有 貸款 月應還款總額】× 貸款 期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有 貸款 月應還款總額】× 貸款 期限（月）。其中還貸能力系數爲40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
