二手房定金賣方毀約

二手房定金賣方毀約
二手房賣方違約不償還定金
你好!現就你的問題解答如下: 因賣方原因導致房屋買賣合同不能簽訂,依據定金罰則,賣方應當承擔雙倍返還定金的責任。法律依據;最高人民法院關於適用《擔保法》若干問題的解釋:第一百一十五條 當事人約定以交付定金作爲訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。 綜上,由於賣方原因導致合同不能簽訂,賣方應當承擔違約責任,二手房賣方違約不償還定金是違法的,他應雙倍返還定金。 以上是我的解答,供參考。