在安康二手房屋買賣條件都有哪些呢我來回答在安康二手房屋買賣條件都有哪些呢這個問題吧，希望您能理解哦 二手房過戶流程： 1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果 2、申請人備齊資料到收件視窗申請登記 3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。 4、辦案人員對資料進行審覈，根據需要進行現場查勘和評估 5、申請人按預約的過戶時間，到過戶視窗領取繳款單，繳納有關稅費 6、申請人憑稅費發票到過戶視窗辦理交易過戶手續 7、申請人到發件視窗領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。 二手房過戶的注意事項 1、覈實產權是否清晰 賣方必須是房屋的所有人，透過查驗產權證和產權人 身份證覈實，確認無誤即可。只樣做到這一點，你才能防止無效買賣合同的出現 或者合同詐騙案情況的發生。否則，糾紛在所難免。 2、注意房款交付時間 儘量將房款的給付放在產權過戶之後再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以儘量降低風險。 買賣雙方一定要到政府指定的房地產交易場所辦理產權轉讓手續，按國家規定交納各種交易費用，領取政府頒發的產權證，買賣雙方能一手交錢一手交房(指產權證)。 3、瞭解房產相關費用的繳納情況 務必瞭解覈實其他諸如公共維修基金、物業費等費用的繳納和結清情況，以及落實過戶等相關手續，以確定是否對以後生活起居帶來影響。 4、算清過戶需交的費用並明確買方的人數 買方應確定過戶後產權證上登記的權屬人， 避免簽約後家庭成員變化再考慮變更或增減房屋權屬人情形出現。
