貸款買房提前還貸的情況有哪些
1、等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，此類房貸者可以提前還款。等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款。
2、公積金月繳納金額較高的房貸者，由於公積金是專款專用，如果不用於還房貸，放在帳戶裏也取不出來，所以還不如提前還貸。
3、房貸利率處於上浮中的房貸者，雖然商業銀行貸款基準利率下調了，但是如果你的房貸利率沒有打折，而且處於上浮狀態中，也可以考慮提前還款，從而減少貸款成本。
4、手上沒有高收益理財渠道的房貸者，眼下有很多理財產品的年收益率都高於貸款基準利率，但是如果你不是一個擅長理財的人，而且手上沒有高收益投資渠道，也不妨考慮提前還款。
